住房公积金是针对在职职工的一种社会福利性政策，一般来说，利用住房公积金贷款买房是要比商业贷款买房要划算得多的。所以公积金贷款买房成了大家的主要购房贷款方式之一。

　　申请公积金贷款买房之后，如果借款人辞职了，导致个人公积金断缴，短期内断缴没有什么影响，但如果长期断缴是会产生影响的。如果公积金断缴每个月按时还清贷款就行，确保账户中每个月都有钱可还贷。共同基金贷款申请批准且办理完所有手续，暂时性的公积金停止、被封存都不影响公积金贷款，建议是尽早回复公积金续缴，长期断缴是不允许的。公积金停缴对贷款的主要影响主要的表现在一下几个方面：

　　1. 还款压力大，因为很多人办理的都是公积金对冲贷款，若是公积金断缴，就意味着每个月的房贷多需要从银行卡里面扣钱。

　　2. 欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理公积金个人户房贷款申请。

　　3. 对已经申请是放贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

　　公积金贷款的房子借款人辞职了怎么办?夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?

　　夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?

　　夫妻双方公积金是可以一起还房贷的，而且只有领了结婚证才可以共同还款。办理了商贷后，借款人一方可以申请公积金贷款月冲还房贷，另一方可以把公积金提取出来还房贷。但值得注意的是，一个家庭如果使用了两次共计近，并且还是不同的房子，那么无论是提取还是贷款，第三次就不能再使用了。