房价基本上一致处于上涨阶段，随着房价的增长越来越多的人买房困难。为了合理的控制房价，各地方都出台了相应的购房政策，广为人知的就是限购了，而上海新出台了一个上海积分制买房。下面一起来看看吧。

　　这是一种制度，上海买房积分制计算方法涵盖方面特别多，如购房者的婚姻状况、5年内的购房记录、户籍情况、社保缴纳年限等都有涉及。其中有一些加分项目属于固定加分，只有社保时动态积分，社保年限越久积分越高。年限分主要是根据购房者在上海当地缴纳的社保时间乘以对应的系数计算，楼盘项目和结构不同积分系统也不同。

　　上海市购房积分规则

　　从表中可知，购房积分基础分可以拿到60分，动态分主要受到社保年限影响，如果购房者缴纳社保217个月，上海户口、属于无房家庭且5年内没有买过房子，那么这类人可以说是顶级优先购房者了。

　　上海买房积分制度出来之后，基本山可以刷下来大部分的购房者，并且参与买房还需要进行摇号，达到规定的积分才可以入围摇号人选。上海买房做到了最细致化的管理，所有人在买房之前都需要计算一下自己的积分是否符合买房资格。

　　通过微信公众号就可以查询自己的积分数据，关注公众号“新房摇号助手”，进入界面点击算积分，随后按照界面要求选择实际答案，点击“计算结果”就可以知道自己的积分是多少了。