如今房价高的让人喘不过气，所以很多人都会选择贷款买房，但很多人在感受到了房贷的压力后，又会考虑提前换贷的问题，毕竟偿还房贷的过程太过漫长。

　　在还贷未满一年的情况下，多数银行对于提前还贷的贷款人都会收取高额的违约金，在这一点上，贷款人本就不适合提前还贷，再加上银行对还款金额、还贷次数、还贷利率都有一定的要求。多数银行规定一年仅能进行一次提前还贷，这点贷款人需要牢记。

　　如果贷款20年，那最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年。

　　提前还款在什么日期比较合适?一文问你解析!

　　通常来说，还贷时间超过一年就能提前还款了，若是在办理后第一年内，就申请提前还款，这样贷款人不仅要还清所有的房屋贷款，同时还要缴纳违约金，计算依据是提前还款额的百分比。虽然有的银行半年后就可提前还款，但违约金会更高。

　　比如100万的贷款，在贷款期限为20年的时候，当贷款还到第71个月，即5年11个月时，总的贷款利息就已经还了超过一半，因此最佳的提前还款时间也就在这个时间之前。

　　不过，这方面每个人都是不一样的，因为大家对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样的，也就没有适用所有人的所谓“提前还贷最佳时间点”。