随着申请房屋贷款人数的增加，银行受监管影响，收紧了房贷额度，加大了房贷的申请难度。银行对借款人的征信要求也变得越来越严格，通常征信良好的人是比较容易批贷的，征信花了可能就会被拒贷。

　　申请房贷时，银行会综合借款人的个人信用、还款能力、负债、收入等多维度进行评估，以判断其借贷风险等级。其中，个人征信尤为重要，银行通过查询征信能够了解到借款人的还款意愿和还款能力，现实生活中，不少人都是因为征信不过关被拒贷了。

　　其中不少人因为短期内频繁贷款、办理信用卡，导致征信短期内被多次查询，征信变花了，虽然借款人的征信没有出现逾期，但仍会被认为不具备还款能力，毕竟频繁的借贷说明借款人的经济实力不足，急需资金周转，同样也会有很大的借贷风险。

　　征信花了房贷下不来怎么办?试试看这些处理方法!

　　不过，如果是因为征信变花，房贷下不来的话，是可以挽救的，大家可以从这两方面入手：

　　1、养好征信。虽然比较费时间，但效果还是比较显著的，关键是要用对方法。一方面要控制，另一方面要维持，借款人至少3个月内不要去申请任何上征信的信贷业务，就算查贷款额度也不要。还有就是维持已办理的信贷业务，必须要按时足额还款才行。

　　2、共同贷款。一般是夫妻共同贷款，但若是直系亲属能够满足当地的购房条件，也可以和直系亲属一起共同贷款。不过，需要注意的是共同贷款人的主贷人的信用一定要良好，征信花的一方最好做次贷人，在其他条件都满足的情况下，共同贷款会比个人贷款更容易通过。