公积金贷款也会有贷款记录。公积金贷款其实和一般的商业贷款没有太多的差别,除了贷款利率、贷款额度和审批流程以外,各个方面基本都很相似。不过在几年以前,很多公积金贷款并没有上征信,随着近几年征信的不断完善,公积金陆续上了征信,漏洞就堵住了,现在申请公积金贷款也会上征信,视为房贷记录。
1、注意公积金缴存时间
不少城市都规定,只有公积金连续足额缴存一定的时间,才能申请公积金贷款。因此大家要想使用公积金贷款买房,那么就要注意自己的公积金缴存时间,如果缴存时间不够,那还是推迟买房计划吧。
2、注意个人征信
无论是商业贷款还是公积金贷款,个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。因此在申请公积金贷款前,大家一定要保持个人征信良好,千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。
3、注意公积金贷款额度
随着楼市调控的不断升级,许多城市纷纷下调了公积金贷款额度,这对于购房者来说,显然不是好事,因为这意味着他们要提高首付比例了。因此大家在申请公积金贷款前,一定要注意公积金贷款额度。
4、注意申贷资料
如今,房贷审批越来越严格了,如果申贷资料不完整或者存在造假行为,那么公积金贷款很可能会被拒绝。因此在申请公积金贷款前,大家一定要提前准备好申贷资料,以免出现被拒贷的情况。交够了住房公积金,那么也是无法使用公积金贷款的。