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公积金到底怎么理解?缴存住房公积金有什么好处?

  1、公积金,即住房公积金,也就是咱们口中常说的五险一金中的“一金”,它是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金,专项用于个人支付住房方面的费用,如申请贷款买房、支付房租、房屋装修等。

  2、通俗来说,公积金就相当于一个大的蓄水池,单位和个人每个月都拿出一部分钱放进去,等哪天谁要买房了,只要符合一定的条件,就可以以很低的利率从这个蓄水池中贷款买房,用上便宜的房贷。并且你每个月放进去多少,单位就必须帮你也放进去多少。

  缴存住房公积金有什么好处

  一、对职工个人的好处

  1、是一种福利

  住房公积金是一种长期的住房储金,在买房子、维修房屋的时候可以使用,也可以交房租用,平时不能支取。国家规定,只要与单位签定了正式劳动合同,单位就要给员工缴纳住房公积金(五金之一),一部分由单位缴存,一部分由个人缴存(每月从工资中按固定的比例扣,一般几十元到几千元不等,要看单位效益或个人的职位高低),这两部分一并存到住房公积金个人帐户内,不得逾期缴存或者少缴,属于员工个人财产。

  2、免征个人所得税:

  人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时,会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

  3、享受低息贷款的优惠:

  职工在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多;部分公积金管理中心规定,还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

  4、作为个人或家庭的其他补充资金:

  职工退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结清本息后退还职工个人并销户,作为养老金的补充;

  职工及其家庭成员大病住院治疗的,可按规定提取本人账户内的住房公积金,缓解由此造成的经济压力;

  二、对缴交单位的好处

  1、提升企业形象:

  《住房公积金管理条例》中规定,企业需要为职工缴交房公积金,这是企业的职责,也是职工个人的权利。在企业外部,能增强企业守法经营、以人为本的良好形象。

  2、有利于增强企业凝聚力:

  建立住房公积金制度后,在企业内部,企业为职工着想,关心员工住房需求,使员工有能力解决好自己的住房问题,安家乐业,不仅可以为企业创造更加多的效益,也让员工对企业产生认同感和归属感。有利于企业吸引人才集聚,提高企业竞争,推动企业有更大更好的发展.

  公积金可以理解为一种特殊的银行储蓄业务:公积金管理中心是一家特别的银行;你按月存入一定款项,关键是同时你所在的用人单位也必须为你存入相同数量的款项;你可以在指定的消费领域里动用这笔钱。总体看,它应该是一件中性、偏好的事情,生活中不论租房、买房、装修还是异地买房,都要用到住房公积金,所以小编建议如果你不是当月可支配收入非常紧张的话,值得交!


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