工商银行房贷是可以提前还清的,但若是贷款还未还两年,就是很想提前还清的话,是需要支付违约金的,毕竟你把房贷提前还完,意味着银行会损失很多的利息,银行也不是慈善机构,至于违约金是多少,得看你的贷款还了多久了,提前还款的额度是多少,这些都可以查看你的贷款合同的。
工商银行房贷提前还清的话,是需要预约的,根据工商银行银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。
把提前还贷协议资料给银行之后,银行经过审核会告诉你什么时候提前还房贷,还款的日期需要按银行的要求来,然后将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收,一般是在下一个还款日一次性扣款的。
还款流程为:
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行办理网点进行办理。
2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中,不存在必须提前预约的强制规定。
3、工商银行提前还贷每年最多一次。
4、提前还贷金额:工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如,申请人的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。
5、提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。
6、工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。