住房贷款究竟必须 审批多长时间、是不是可以审批根据、什么情况下能进行下款，是每一个刚申请办理完住房贷款的客户最担心的事儿。有许多购房者资询小编，房贷审批是由什么人批，房贷审批流程银行需要几层？一起来瞧瞧吧！

房贷审批是由什么人批，房贷审批流程银行需要几层？

第一步，购房者必须 准备好贷款申请资料，包含银行流水账单、个人征信报告汇报、个人收入证明、本人身份证件等。购房者带上有关资料，前往银行柜面，填好好贷款申请表，随后交到金融机构。

第二步，金融机构客户经理接到购房者给予的贷款申请资料后，会对贷款人的原材料进行审查。主要是查询购房者递交的资料是否详细，是否有漏缺。确定准确无误后，客户经理会将购房者的资料录入银行业务。

当然，在录入以前，客户经理还会跟购房者明确还款方式、贷款年利率、签定个人征信报告产品授权书等。购房者必须 留意的是，客户经理的录入为手动式录入，因而这一步必须 耗费的時间较长，大概必须 2-3个工作中日。

第三步，客户经理将购房者的原材料录入后，金融机构党员干部会开展再一次的核查。核查准确无误后，购房者的资料便会进到金融机构的风险控制企业。

第四步，当风险控制企业的确购房者的贷款逾期风险性达标后，便会将购房者的资料交到专业的贷款审批单位。审批工作人员会不断核查购房者的有关资料，在不断核查的全过程中，购房者的资料沒有什么转变 ，那么类似便是审批完成了。

总体来说，房贷审批大概必须 历经5级审批，也就是五个流程。