现如今一套房子好几十万乃至几百万，让许多储蓄很少的刚性需求族只能依靠贷款来购房了。而贷款购房是必须付首付的，有许多 人不清楚是先贷款还是先交首付，会问房贷一定要先付首付吗，必须先交首付款银行才放款吗？今日就来简易详细介绍下。

房贷一定要先付首付吗，必须先交首付款银行才放款吗？

据统计，贷款购房流程是，先付了首付再和对外开放商签署买房合同，随后携带准备好的材料再去金融机构申请办理贷款，因此 务必得需付了首付才可以贷款的，终究申请办理贷款首付款凭据也是一项关键的材料，沒有首付款凭据金融机构是不容易给贷款的。

而首付款务必如果贷款人家中的自筹资金，包含自己、另一半、及亲属的活期储蓄、投资理财账户余额、商业保险账户余额、党支部账户余额、个股账户余额都算。