伴随着社会经济发展的持续发展趋势，购房早已变成很多人心里的一大难题。尽管说国家一直在想办法遏抑房子价格的增涨，也在持续严厉打击炒房客。但房子价格针对许多平常人而言，仍然可望不可及。买房首付怎么借款最划算，买房贷款哪种贷款方式比较划算呢？有标准的购房者一定要选择这类贷款方法！

买房首付怎么借款最划算，买房贷款哪种贷款方式比较划算呢？

1、贷款种类

要想申请办理最划算的贷款方法，选择公积金贷款肯定是最好是的选择。公积金贷款的年利率在诸多贷款年利率上都是最少的。购房者能够依据自身的缴纳公积金数量和选购期限来选择贷款额度，现阶段公积金可贷款的最大额度为60万元。

但是要想申请办理公积金贷款，购房者自身的资质证书必须十分出色。每一个大城市针对公积金的缴纳時间和缴纳数量也是有不一样的要求，例如在长沙地区，必须购房者持续缴纳一年之上的公积金才可以申请办理住房贷款。

除开公积金贷款以外，购房者还可以申请办理组成贷款。即一部分贷款为商业服务贷款，此外一部分贷款为公积金贷款。在还款时，商业服务贷款的额度必须购房者积极储蓄到还款卡，而公积金贷款的额度则由系统软件全自动在购房者每月缴纳的公积金账款里扣减。

2、贷款年限

购房者在选择贷款期限时，肯定是越久越好。能申请办理贷款30年，就不必申请办理贷款20年。由于住房贷款的本钱是能够选择提早还款一部分的，再加上通货膨胀、通胀等。