如今要想去金融机构申请贷款购房，贷款人除开个人征信报告上不可以有比较严重污渍以外，收益层面也必须超过月供的二倍，要不然就难以申请到金融机构的住房贷款。有盆友资询小编，一个月四千工资房贷能贷多少？大部分都不容易超过这一数！

一个月四千工资房贷能贷多少？

一般状况下，住房贷款的月供不可以超过每月收益的一半。假定贷款人的薪水是4000元，是每月的收入来源，在沒有其他经济来源的状况下，住房贷款的月供每月应当不超过2000元。

假如贷款人申请的是30年的住房贷款，那么计算出来，贷款人可申请的最大住房贷款金额应当不超过70w元。假如贷款人申请的是20年的住房贷款，那么计算出来，贷款人可申请的最大住房贷款金额应当不可以超过48万余元。

之上仅仅逻辑性的计算方式，在具体情况中，贷款人实际可以申请到是多少金额的住房贷款，必须依据本地金融机构的规章制度、本地最新房贷政策、贷款人的本人资质证书、贷款申请金额、买房状况等综合性标准看来。也是有许多 贷款人的月收益不高，但申请到的住房贷款金额很高的状况。

假如客户要想提升住房贷款的授信额度，能够想办法向金融机构递交一些隐型资产证实。例如户下有豪华车、在其他地域还有房地产、在贷款申请金融机构有超大金额存款帐户等。这种隐型的资产，都能协助客户提升住宅贷款的授信额度。