购房针对中国绝大多数的普通人家而言，基本上相当于一辈子的大事儿。大伙儿在购房以前，都会对全国各地的新楼盘和房子价格开展比照，乃至挑选贷款金融机构都会货比三家。有盆友资询小编，如今一手房贷款贷款利息多少钱？一起来看一下个人一手房贷款利率，一手房按揭贷款计算方法！

个人一手房贷款利率，一手房按揭贷款计算方法！

自打2020年初逐渐，中央银行针对房贷利率一共开展过二轮的央行降息，住房贷款一年期的利率才可以4.15%减少到3.85%，而五年期的房贷利率也从4.8%减少到4.65%。因而在2021年初选购首套得话，LPR利率为4.65%。

不管买房者选购的是一手房还是二手房，只需针对买房者而言所选购的房屋为首套，那么LPR利率便是4.65%。但必须留意的是，一般状况下，全国各地金融机构真正的房贷利率都会在LPR的基本上上调10%上下。

每一个金融机构针对住房贷款的利率都会有一些微小的不一样，因而大伙儿在申请办理住房贷款以前，能够 多咨询一下本地的银行客户经理，了解一下现阶段金融机构的住房贷款信用额度是不是充裕、利率是多少等难题。

还有一些买房者较为担忧在2021年房贷利率会开展上调，由于近期在网上有传来“4月1日起全方位上调房子价格”的观点。小编在资询了中央银行的客服人员后掌握到，国家每一年确实是会调节一些LPR，但每一次调节基本上都会在今年初就定好，定好以后不容易经常修改。

在全国两会上面有有关信息称，在4月1日以后，金融机构的贷款信用额度确实会缩紧，贷款难、贷款严是可预料的状况，对于LPR，不容易再有一定的上调。