房贷的审核是比较严格的，所以对于房贷这一块我们都是比较谨慎的，并且在贷款没有下来之前，我们更是要小心，下面这些是房贷没放款前千万不要做的事，为了我们顺利贷款，一定要注意哦!

　　1、为他人作担保或承担连带责任

　　如果为他人做担保，那么对方的债务是会在担保人的个人征信报告中体现的，这会被看成担保人的隐形负债，银行在房贷放款前，对于用户的债务问题是非常关注的，如果隐形负债过高，或者是你所担保的贷款发生了逾期，那么都会严重影响房贷的审批额度，甚至有可能直接导致房贷无法通过审批。

　　2、房贷放款前千万不要去申请小额信用贷款

　　如果用户申请房贷，在房贷审批通过后到放款需要一定的周期，在这个周期内，有些事情用户是不能做的，一旦做了就可能会影响房贷的放款。在房贷放款前，银行都有权利决定是否给用户放款，用户的一些行为要特别慎重。

　　在房贷放款前，用户一定不要去申请小额信用贷款，小额信用贷款对于用户的信用度是有损伤的，会影响用户的信用评级。从银行的风控角度来看，如果一个用户需要去借小额信用贷款，说明用户的资金比较紧张，用户的还贷能力较差，一旦银行给用户发放房贷，房贷出现逾期的可能性就会比较大。

　　3、不能更换工作或者辞职：试想一下，申请人每份工作待不了几个月，哪里能保证收入的稳定性呢，没有收入来源，银行怎么敢放款给用户。

　　4、 其他：比如用户申请的是住房公积金贷款，那么在等待放贷期间，也不要去动公积金账户余额，因为有些银行会要求用户保证账户余额在2个月月供以上，首月扣款会在里面划扣。

　　若是用户以为反正都已经审批下来了，账户里面的钱不取白不取，把它给提走了，那么也是可能会影响到审批结果的。