以前的人都是自己在宅基地上面做房子的，所以自建房还是挺多的，我们都知道商品房是可以申请抵押贷款的，那么就有朋友问了，自建房有哪些贷款方式?自建房银行贷款流程是怎样的呢?

　　自建房有哪些贷款方式?

　　1、银行商业贷款

　　将符合银行规定要求的自建房或其他抵押物向银行申请贷款。

　　2、中介贷款平台

　　通过合法的中介贷款平台进行贷款。

　　选择此类平台时要注意审核相关证件是否合法，其手续、还款额度等是否符合国家法律法规要求。

　　在选择中介贷款平台时要谨慎选择，切勿选择不良中介平台申请贷款。

　　3、贷款公司

　　向合法的贷款公司申请贷款。

　　选择此类公司时，也要谨慎处理，仔细审核相关资质、证件等是否合法，签订的合同是否合理合法，不要贪便宜而上了“黑”贷款公司的当。

　　特别注意：

　　如今网络和现实生活中充斥着大量鱼目混珠的骗子、钓鱼网站和不良贷款公司，而借款人又不了解此类贷款公司的资质和合法性，因此很有可能掉入了骗子的陷阱，因此借款人在向此类网站、公司申请借款时要谨慎对待。

　　自建房有如何贷款呢?

　　根据申请机构的不同，自建房贷款申请办理上也存在差异，下文仅以银行作为主体的贷款流程。而各银行规定存在差异，在流程上也有差异。

　　自建房银行贷款流程：

　　1、提交申请

　　申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将准备好的身份证复印件等文件资料交给银行进行审核。

　　2、银行审核

　　银行接受申请人的贷款申请之后，会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性。

　　审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，若通过便前往银行办理之后的手续，若不通过则要告诉申请人具体原因。

　　3、签订合同

　　申请人若接到了银行的通知，便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可签订贷款合同了。

　　4、办理抵押手续

　　按揭贷款需要办理房屋抵押，因此在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续。

　　5、银行放贷

　　所有手续办理完毕之后，银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中，申请人只需要按时还款即可。

　　自建房贷款哪个银行好?

　　我国银行诸多▲

　　目前，我国现有银行诸多，借款人选择的尽量是符合自己经济实力、贷款额度、还款期限等要求的银行，所以，借款人可以多对比几家银行后再行选择。

　　俗话说的好，选择适合自己的才是最好的。

　　六、自建房贷款利率

　　银行利率参考▲

　　自建房贷款利率要根据贷款种类和期限的不同而有差异，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

　　在选择贷款银行时，要询问相应的利率，仔细对比后再行选择。