现在除了公积金贷款以外,基本上都是在按照LPR加点模式来计算利息。有用户咨询,说银行LPR是本金越还越少利息也会变少吗?那么下面就来简单地说一下这个问题,希望看完之后能够觉得有所帮助。
银行LPR是本金越还越少利息也会变少吗?
不管是基础利率还是LPR利率,影响的是最终用户的执行利率是多少、利息是多少,但是和用户的还款方式是没有关系的。
如果用户选择的是等额本息的还款方式,那么本金是越来越多,利息是越来越少,月还款额是固定的;如果用户选择的是等额本金的还款方式,那么本金保持不变,利息越来越少。
另外,就的LPR报价来看,已经很长一段时间没有变动了,1年期的LPR报价是3.85%,5年期的LPR报价是4.65%,但是申请的贷款类型不同,所在城市政策不同,用户情况不同等等因素都是会导致加点数数值的变化的。
以首套房贷为例,上海是LPR+0BP,北京是LPR+55BP,长沙是LPR+74BP,区别还是比较明显的。