说到买房，大部分人没办法豪横地说一句：付全款!对于普通人而言，全款买房压力太大了，贷款买房是首选。有人在办理房贷前，担心自己别的贷款会有负面影响。那办理房贷必须结清别的贷款么?一起来了解一下吧。

办理房贷必须结清别的贷款么？

　　从国家政策上来说，银行并没有要求房贷申请者必须结清别的贷款，在申请房贷时，银行主要是审查申请者的个人征信、收入情况、银行流水、资产负债等情况来决定是否放贷。

　　但如果有以下情况，还是建议先结清贷款：

　　1、想要申请房贷，当前不能有逾期贷款，如果有贷款逾期了，在办理房贷前一定要先还上。

　　2、如果借款人的负债率已经在50%以上，不管是欠信用卡还是借了贷款，都建议先结清部分贷款，降低自身的负债率，可以选择提前还款，或者进行信用卡账单分期。

　　3、结清上征信的非银行类贷款，比如网贷或其他小额贷款，因为如果小额贷款或网贷过多，会让银行质疑申请者的还款能力，结清后建议拿到结清证明，申请房贷申请时可以提供给银行。

　　想要成功申请房贷，需要申请者征信在近两年没有逾期超过6次，对还款能力要求比较高，申请者的月收入须为月供的2倍以上，如果还有其他负债，对月收入的要求则更高。

　　办理房贷必须结清别的贷款么，需要结合具体的情况来看，如果只是借了几千的银行贷款，一般不会有什么影响，只要能够证明自己的还款能力和还款意愿就好。