现在想要贷款买房的人很多，为了让房地产行业平稳健康发展，这几年各地的房贷政策也在不断变化，前几年很多地区首套房还可以首付两成，但现在基本需要首付三成。那提高首付贷款容易批吗?哪些情况会影响房贷的审批呢?一起来了解下吧。

提高首付贷款容易批吗？

　　提高首付，贷款更容易批的情况有以下几种：

　　1、房贷申请者本身负债率比较高，这种情况下，如果还是采用首付三成，想要申请房贷，难度会很大，还款能力不足。

　　2、申请者征信有轻微的问题，比如近两年逾期次数有5次，逾期次数较多，还款意愿不强，银行为了降低风险，不愿意给到太高的贷款金额。

　　3、申请者不能提供足够多的银行流水，一般情况下，申请者的月银行流量须为月供的2倍或2.2倍以上，如果不能满足要求，贷款金额会降低。

　　4、申请者不是购买首套房，不能享受首套房的低首付优惠，必须提高首付才有贷款资格。

　　出现以上几种情况，房贷申请者都需要提高首付才能成功贷款。

　　正常情况下，首套房想要申请房贷，只需要房贷申请者近两年的征信逾期次数累计未超过6次，没有连续3次的逾期情况，还款能力满足银行的要求，有购房资格，能够出得起三成的首付即可。

　　提高首付贷款容易批吗?需要结合实际情况来看，同一个申请者，或者同样的资质，能够提高首付，银行贷款金额降低，风险降低，那肯定更容易批下来。