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银行审核房贷严格吗,征信不是很好房贷好审批吗

  近年来,随着社会经济水平的整体提高和人们消费水平的提高,房价也水涨船高。房子是每个人生活中不可或缺的物品,现在,买房子不像以前那么容易了。很多人通过贷款买房,即使他们有资格买房,也要拿到房贷才能放心。那么银行房贷审批严不严?对征信要求高吗?

  目前房贷审批还是比较严格,贷款客户各方面要求都比较高,是否容易通过房贷审批,还得看用户个人的综合资质,下面就为大家具体介绍一下。

一、房贷的基本条件要求

  1.借款人必须是我国合法公民,有身份证和户口;

  2.有稳定的工作和收入,具备偿还贷款的能力;

  3.个人信用良好;

  4.有购买住房的合同或协议;

  此外,银行会对个人信息进行审核,一般包括工作单位、个人流水账、购房合同以及个人收入证等。

二、房贷对征信的要求

  1.借款征信条件

  其实房贷最主要的还是看个人征信信息,一般情况主要看3年内的征信信息,只要在3年内没有出现过连三累六(连续逾期3个月,或者累计逾期达到6个月及以上),另外还得满足逾期不超过90天以上。

  只要满足以上征信条件,基本上是可以借贷的。银行了解个人的信贷情况,也是基本从征信信息上查看的,个人征信是需要通过个人授权后,银行才能对个人信息打印的,因此,借款前,银行会要求用户自行进行征信打印,并提交给银行。

  2.征信内容

  一般情况下,银行从征信报告上可以看到关于用户的所有信用信息,包含了信用卡申请和还款记录、各种贷款记录、个人基本信息等等。

三、房贷审查流程如何?多久能够放款?

  1.向银行提交申请;

  2.银行收齐贷款人提交的贷款资料,比如个人征信、收入证明、结婚证、购房合同、身份证复印件等;

  3银行对贷款资料进行初审,审核通过后再将资料转给授信审查部门进行复核;

  4.授信审查部门复核通过后,提交给银行分行领导审批;

  5.审批通过后等待放款。

  从申请到放款根据不同银行处理速度稍有不同,一般情况下,从申请到放贷需要花费2周至一个月的时间。不过现在审贷人数度多,又政策调控,放贷时间会有所延长,这是正常现象。

  以上就是关于“银行房贷审批严不严,对征信要求高吗”的相关解答,希望能帮助大家。


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