去银行申请贷款，首先需要提交给银行的就是个人征信授权查询书。银行会根据借款人的个人征信报告来判断借款人的信用程度、风险情况和还款能力等。征信太花可不可以做房产抵押贷款?

　　征信太花可不可以做房产抵押贷款?

　　如果说银行主要是看重的是用户征信中有没有逾期记录，征信花了，但是没有逾期记录，是可以办理房产抵押贷款的。

　　而银行对于征信的要求比较高，认为征信花了也属于征信不良，这时候虽然有房产可以用于抵押，但是征信不符合要求，用户的贷款申请是有可能被拒绝的。保持良好的个人征信对于个人用户来说非常重要，平时只要按时归还贷款，就有利于维护个人信用。

　　除了个人征信之外，银行还需要结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的。征信并不是判断贷款申请是否成功的唯一要求。