建议有房的朋友都来看看!这个对你很重要!最近很多购房者都在纠结银行房贷利率要不要转LPR!专家回答得非常好，就连储殷教授都非常认同这个观点。一起看看吧!

　　LPR是什么?

银行业内解答称，LPR全称为贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据银行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，每月20日(遇节假日顺延)对外公布一次，目前包括1年期、5年期以上两个品种。

　　房贷要不要转LPR?

专家观点：

 

马光远经济学专家认为:房贷转不转LPR都一样，选择固定利率就享受不到降息的好处，但是如果转LPR选择浮动利率，一旦通胀，你还要多还利息。银行比你还精，不要试图占银行的便宜。

个人观点：

　　长期看的话，货币是贬值的.以后的钱会越来越不值钱。物价，工资都会往上涨。如果我贷款30年，一个月还5000块钱。10年，20年之后我还是还5000元，以后只会越来越轻松。LPR其实是个浮动利率，转LPR短期看是省了点。但是LPR不确定因素太多。安全感会减少很多。长期来看的话，还是选择固定利率比较好。更靠谱.

转换成LPR后。就算100万的贷款，一个月也就差几十块钱。还要天天关心LPR的变化。每月还贷款已经压力够大的了。这样的话岂不是又让自己多了一个担忧。心累啊!

　　固定利率和LPR浮动利率哪个更划算?

　　银行业内表示，简单来说，固定利率和LPR两种转换方式各有优势。选择固定利率后，你的房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR，你以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少，LPR下行，还款金额降低，但如果LPR上行时，还款金额也要随之增加。具体如何选择主要取决于客户自己对未来市场利率走势的判断。如果认为未来利率会下行，那么转换为LPR浮动利率会更好。如果认为未来利率会上升，那么选择固定利率就会更有优势。

　　看到有的朋友说，他的银行通知说已经自动转lpr了。可是为啥我到现在还没有银行的消息?我的农村商业银行，也不知道是转了还是没转?反正我是不会转LPR的，你会转LPR吗?