如果想要在银行办理贷款的时候获得更高的额度，那么就可以考虑办理抵押贷款，可以抵押房产或者汽车抵押贷款的时候利息也会更低一些，但是很多人在办理抵押贷款时并不了解银行抵押贷的利率。哪些银行抵押贷款利息较低?抵押贷款利率是这样计算额度!

　　哪些银行抵押贷款利息较低?

　　对于银行来说，他们在放贷的时候，如果客户申请的是抵押贷款，如果他们申请的期限比较长，那么利率也就会越高，许多人不明白这到底是为什么，其实答案非常简单，就是因为期限越长银行的风险越大，所以他们必须要收取更高的利息来抵冲这些风险。

　　在使用房产进行抵押的时候，贷款所产生的利息并不是特别高，如果只是短期贷款，即0-1年的贷款，年利率也就只有3.8%，如果是1-5年期的贷款，那么年利率就是4.65%。

　　从贷款利率对比来看，国有四大银行贷款利率普遍抵押商业银行贷款利率，大银行贷款利率普遍低于小银行贷款利率。像北京地区抵押贷款利率低的银行有，工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行、兴业银行、招商银行等。这些银行的抵押贷款利率普遍比其他银行低。

　　抵押贷款利率计算方式也会对利息起到一定的影响，比如等额本息。

　　等额本息贷款计算方式一般适用于贷款期限超过5年以上的贷款，向10-20年期贷款基本都是采用这种还款方式，房贷大多也采用等额本息方式，等额本息贷款方式优势是还款周期长，本金利息一起还，中间不用归还本金;缺点就是由于要还本金，还款压力大。