我们都知道，住房公积金是我们是国家给予我们在住房问题上的一种福利保障，很多人在找工作时都期待能找一个能缴纳公积金的公司，而按月对冲还贷正是我们在申请公积金贷款后的一种还款方式。今天在这里想和大家聊的也正是按月对冲还贷好处与坏处。

　　按月对冲还贷好处与坏处

　　按月对冲是在偿还公积金贷款期间，借款人用本人及其配偶缴存的公积金冲抵部分或全部月还款额的方式。对于经济情况不太好的人选择公积金对冲可以减缓还款人的经济压力，就算还款人经济实力不错，也可以采用这种方式，将日常盈余的工资拿去做理财或投资，通过这种方式让自己的收益最大化，或者将钱拿去给家庭成员多一分保障等。

　　其实选择按月对冲进行还款，对贷款者来说基本是没有弊端的，但并不是所有人都可以采用这种方式还贷哦，它不仅需要在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》或在贷款期间和公积金管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》。还要满足这些条件：借款人的公积金贷款已发放，并且要还款一个月及以上;公积金账户也要是正常缴存的状态;账户余额不低于月还款额的六倍;要求申请者的信用良好，无逾期记录。