随着中国经济的发展，房子的价格也是越来越高，所以许多人不得选择使用贷款来购置房屋，但在生活中总是会遇见一些需要资金的事情，这个时候想要在还在还贷的房屋进行出售，那么还在还贷款的房子能不能卖?今天就让我们将这个问题简单的讨论一下!

　　还在还贷款的房子能不能卖?

　　未还清贷款的二手房在实际操作中是可以进行买卖的，但必须在前期做好相应的工作，而具体的操作方向和步骤，则应根据该房产的情况和房主的要求而定的，具体情况如下所示：

　　1.拿买家首付款还清贷款，如果说买方的首付款刚好覆盖我们剩下的房贷，那我们用买方的首付款还清剩余房贷，在办贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，这样就可以进行买卖交易了。

　　2.卖家自己结清贷款，如果想要将还没还清贷款的房子进行卖出，那么我们也可以通过其它方式来还清贷款，这样的话也可以将贷款的房子卖掉。

　　3.找中介或者金融机构进行解押，当房子成功过户后再把收到的放款还上，目前一些正规的担保公司涉及不动产解押方面的工作，卖方可以经由正规中介推荐，选择担保公司帮助自己解抵押，等完全收到放款后再还款给担保公司。