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贷款100万等额本金和等额本息哪个合适

  随着国内房价的增高,许多人面对高额的房价望而却步,这时为了能够拥有一套属于自己的房,贷款就成为了很好的选择,不过贷款还款又分等额本金和等额本息,那么贷款100万等额本金和等额本息哪个合适?今天就来给大家简单的回答一下。

  贷款100万等额本金和等额本息哪个合适?

  一、等额本金

  当用户选择了等额本金的还款方式,在前期还款利息会比较少,前期还款压力比较大,但随着时间的推移,越到后期所需要还款的金额就越少,其还款金额是从大到小进行逐期递减的。

  例如贷款100万元,年限是30年,按照现在的贷款利率来进行计算,一共要还款180万元左右,利息是80万左右,比等额本息的利息要少20万左右。

  二、等额本息

  选择等额本息的还款方式会很多,前期还款压力会比较小,但所占的利息是比较大的。

  例如使用等额本息进行贷款100万,贷款年限是30年,以选择的贷款利率进行计算的话,个人需要还款的总金额是200万左右,利息是100万左右,基本上利息等同于本金,相对于等额本金来说,利息要高了百分之20以上。


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