大家都知道，在申请贷款的时候，不可避免的需要提到贷款利率这个问题。尤其是申请中长期大额贷款的时候，一个不小心，贷款利息甚至会超出贷款的本金。有不少借款人咨询房贷的利率属于年利率还是月利率?

　　房贷的利率属于年利率还是月利率?

　　正常来说，在签订贷款合同的时候，上面标准的贷款利率基本上是年利率。不过在计算月供的时候，系统会自动将年利率核算成月利率。

　　年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875%。

　　款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。