随着房子的价格越来越高，使用贷款买房的人也变得多了起来，因为贷款买房不仅可以避免一次性支付房屋资金压力，更是可以在后期资金充裕时，一次性还请所有欠款，不过最近让一些刚刚买房的朋友感到疑惑的是，房贷降息之前贷的如何处理?今天就来对这个问题做一个详细的解答。

　　房贷降息之前贷的如何处理?

　　1.如果用户在办理房贷时，选择的是固定利率，那么房贷降息的话，是不会对贷款造成影响的，这种贷款模式是不会影响贷款降息的。

　　2.如果在贷款时选择的不是固定利率而是浮动利率话，那么在房贷降息完成后就可以有机会降息，但需要注意的是，虽然可以降息但不会马上降息，因为房贷利率一年只会调整一次，每年默认调整定价的日子是1月1日，如果贷款时房贷利率下调了，就必须到下一年才能享受到房贷利率下调的好处，下调幅度按照上一年贷款市场报价利率累计下调进行计算。

　　3.在房贷降息之前贷款的话，贷款利息是否能降息，主要还是取决于用户办理贷款所选择的利率模式，如果选择的是固定利率就没有办法降息，如果选择的是浮动利率话，那么就有机会降息。