如果借款人名下有房的话，无论是否还在还贷，只要符合申贷条件，并且需要申贷的话，是可以去贷款银行申请二次抵押贷款的。有不少借款人咨询二手房抵押贷款不还贷款的后果?还没还钱的人要记得，别再抱有侥幸心理了。

　　二手房抵押贷款不还贷款的后果?

　　房屋抵押担保借款的，如果借款人逾期不还款，经催告后仍然不还款的，银行可以和债务人协商拍卖房屋偿还债务，协商不成的，银行可以向法院申请。

　　一旦借款人的房子被银行拍卖，所得钱需要全部用于偿还贷款。如果有剩余的，就归还给借款人，如果还少的话，借款人还需要继续偿还贷款。

　　如果只是暂时无法还款，建议借款人跟银行协商申请展期还款。如果借款人确实有难言之隐，并且经济情况属实的话，银行还是愿意给予一定期限的展期还款的。

　　还贷能力不足的贷款人，可以在贷款期满时，挑选向别的贷款机构寻求帮助，假如信用额度较小，可以考虑到申请办理无担保无抵押贷款。

　　假如信用额度比较大，可以让投资担保公司帮你垫付资金结清余款，消除房屋抵押，再向银行办理一笔新的贷款，获得贷款后偿还投资担保公司的垫付资金账款就可以。