去银行申请个人住房贷款，借款人需要提供自己的相关资料给银行进行综合评估。如果评估分不通过的话，借款人就无法申请到个人住房贷款了。在这些个人资料里，征信是非常重要的一项。放款前二次查征信吗?房贷后三个月不能消费贷?

　　放款前二次查不查征信?

　　正常来说，大部分金融机构都会在房贷放款之前，第二次查询一下借款人的个人征信。第一次查询主要是看借款人是否有良好的还款能力和还款意愿，第二次就不一样了。

　　主要是看贷款人在批贷后有没有出现大量负债，毕竟很多人一看到房贷审批了，就开始无所忌惮，跑去申请消费贷、或者是刷信用卡大额消费，这都有可能造成贷款人负债高，而被银行拒贷的。

　　如果借款人在房贷申请通过但是还没有放款的时候，征信上出现一些不良记录，是很有可能影响到贷款放款结果的。一个不好，要么是被延期放款，要么是被收回贷款。