什么是按揭房?它是指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。是通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。那按揭房贷款需要什么条件呢?一起来看看这里吧。

　　按揭房贷款需要什么条件

　　【1】按揭房买卖双方签订的是经过有权部门签定的房屋交易合同;

　　【2】借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

　　【3】借款人出具家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、银行存单、不动产证明、有价证券等);

　　【4】所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的同意书;

　　要符合按揭房贷申请条件的朋友才可以申请按揭房贷，同时在申请前要提前准备好相关资料哦。