想在深圳买房但是资金不够，所以很多人都选择先付首付再向银行贷款的模式，简称房产抵押贷款，但不是每一个买房者都能够成功申请到房贷资金，因为必须满足其贷款条件，下面一起来看看深圳房产抵押贷款申请条件的相关介绍。

　　深圳房产抵押贷款申请条件?

　　【1】贷款人资料齐全，年龄在贷款范围内;

　　【2】负债情况良好，最好满足负债总额不超过收入总额的50%;

　　【3】贷款人资产优良，比如名下有房产或者豪车更佳;

　　【4】有充足的资金支付房屋的首付款(30%左右);

　　【5】贷款人有稳定的工作，充足的银行流水线。

　　从其房产抵押贷款条件来看，贷款人资产占比很大，因为这关系到银行能否放心的房贷。除了以上这些条件，借款人还必须给出贷款用途，金额及年限时间等方面的说明，通过银行审核之后就是给贷款者开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　深圳房产抵押贷款最关键是要满足其条件，再者是准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，能够获得更高额度的贷款。