对于大多数用户来说，在住房公积金账户余额不足的情况下，申请房贷往往是会选择办理商业贷款和住房公积金的组合贷款，这样一来又能达到贷款的额度，同时相对于纯商贷来说还是可以节约一部分贷款利息的。那么组合贷款需要什么条件?一起来了解。

　　组合贷款需要什么条件

　　【1】要求申请人年龄在和借款期限相加男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，申请人具有完全民事行为能力;

　　【2】按时足额缴存住房公积金，在申请组合贷款时，住房公积金已经连续缴存12个月及以上，且处于正常缴存状态;

　　【3】申请人有稳定的收入和工作，具有按时偿还贷款本息的能力;

　　【4】具有所购房屋全部价款不低于20%或当地规定的首付款;

　　【5】贷款银行规定的其他条件。

　　以上就是关于申请组合贷款需要满足的条件，希望能够有所帮助。但是其实在实际购房、办理房贷的时候，有的开发商是不支持组合贷款或者公积金贷款的，毕竟住房公积金贷款所需要的时间是比较长的，这样对于开发商来说，账期就被延长了。