目前，所有银行基本上都使用LPR报价，至于现有贷款，各家银行会通过电话、短信、APP等方式通知客户进行转换。如果他们在通知日期到期后仍不主动转换，银行将按一批转换。因此，按揭贷款人要么主动将按揭转换为LPR，要么等待银行统一转换。

　　还有些朋友在问什么是LPR?LPR怎么转换?下面统一解答下：

一、LPR是什么？

　　LPR是指贷款市场利率报价。

二、LPR执行方式？

　　2019年8月20日起，每月20日(遇节假日顺延)9时前以后银行发放贷款时，都将以利率将按照LPR，以LPR加减多少个基点的方式执行，其中，1个基点=0.01%。

三、LPR公布时间？

　　每个的月的20日公布，若遇节假日顺延，可以通过中国人民银行网站、全国银行间同业拆借中心查询。

四、LPR怎么转换？

　　以存量房贷为例，假如XX个人住房贷款20年，年利率5.2%，LPR可以选择转换为固定利率或浮动利率的执行方式。

　　1.选择固定利率：若2022年5月20日五年期LRP4.65，转换为LPR利率后，其执行利率为4.65%+0.55%(55个基点)=5.2%，房贷利率仍按5.2%执行。不管以后LPR如何变动，最终执行利率仍按5.2%执行。

　　2.选择浮动利率：2022年5月20日五年期LRP4.65，转换为LPR利率后，其执行利率为4.65%+0.55%(55个基点)=5.2%，房贷利率按5.2%执行，其中55个基点固定不变。

　　3.选择浮动利率后以后利率如何变化?如“2”中情况为例，假如与银行约定的利率定价周期为1年，定价时间为1月1日，而2022年12月五年期LPR变为4.85%，那么2023年1月1日后将按4.85%+0.55%(55个基点)=5.4%执行,反之LPR下降，最终利率也将下降。

　　综上所述，抵押贷款必须转换成LPR，至于选择固定利率还是浮动利率，主要看经济情况。例如，如果经济形势良好，LPR上升，最好选择固定利率，如果经济形势恶化，LPR下降，那么浮动利率更好。