现在买房子还是人生的一件大事，对于中国人来说，只有拥有了属于自己的房子，才是拥有了属于自己的家。但是，房价的疯长也给大家带来了巨大的经济压力，迫不得已就只能选择贷款的方式了。贷款的机构很多，贷款的种类也不少，除了公积金贷款之外，商业贷款也慢慢普及了。抵押贷款也是值得选择的，特别是手里有房产的时候，那么，银行房产证抵押贷款流程有哪些?

　　一、银行房产证抵押贷款流程有哪些

　　一般流程：

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　所需资料：

　　1、房产证;

　　2、权利人及配偶的身份证;

　　3、权利人及配偶的户口本;

　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

　　5、收入证明;

　　6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

　　7、贷款用途证明;

　　8、银行规定的其他资料。

　　看了以上的相关介绍，大家对银行房产证抵押贷款流程有哪些应该有了一定的了解了吧!其实，流程也并不是很复杂，首先，就是提供相关的材料，接着就是贷款人提出贷款申请，相关的机构会对房子做出评估和勘查。之后就是报批贷款，借款合同还需要相关工作人员进行公证，最后就是办理一系列的手续以及等待放款了。