各大商业银行都是可以提供商业房贷申请的服务的，通常情况下用户准备好相关资料，在符合条件的情况下都是可以申请房贷的。对于现在大多数人来说，房贷只是缓解短暂经济困难的一种方式，在经济状况有所改善之后，是可以办理提前还款的。那么工行提前还房贷违约金如何计算的?一起来了解一下。

　　工行提前还房贷违约金如何计算?

　　根据工商银行的规定，只要在房贷还款时间不足一年时办理提前还贷才会需要收取违约金，并且是按照房贷提前还款金额的5%来收取的。若是借款人房贷还款时间已经满了一年在申请提前还贷，那么是不会收取任何的违约金的。对于工商银行来说，房贷提前还款是没有次数限制的，但是借款人每次办理提前还款时，要求提前还款金额不少于6个月的还款总额，并且需要提前一个月的时间申请。

　　一般来说，房贷提前还款是属于一种违约行为，因此办理提前还贷的时候银行可能是会要收取一定的违约金的。若是违约金的费用低于贷款的利息费用，那么对于借款人来说，提前还贷是一种比较划算的选择。当提前还款的违约金高于利息支出时，那么提前还款就没有必要了。