在资金不够的时候，人们是可以去申请信用贷款的，如果个人信用不好的用户是可以去提交抵押贷的申请。按照各大银行的要求来看，办理房屋抵押贷款必须具备一定条件和手续费。下面我们就根据具体的要求来看一下吧。

　　银行房屋抵押贷需要的条件和手续?

　　【1】申请者的年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，并且个人征信良好不存逾期的情况。

　　【2】在贷款到期日时的年龄不超过65周岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　【3】所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

　　银行房屋抵押贷手续如下：

　　【1】向银行提交贷款申请，内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

　　【2】然后向银行递交贷款资料，此后银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

　　【3】借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

　　总的来说，银行房屋抵押贷需要的条件和手续流程如上述内容所示，用户要按照步骤执行。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。