在房价不断上涨的情况下，用户还是会选择购买一套属于自己的房子。而且现在消费贷是不能用于买房的，所以想要贷款买房的用户是不用想了。用户必须要凑齐首付之后，才能申请房贷购买房子。那么，名下有贷款了还能贷款买房吗?有哪些贷款方式?

　　名下有贷款了还能贷款买房吗?

　　名下有贷款的用户是可以贷款买房的，只要申请者的月收入可以完全覆盖贷款即可。如果申请者每个月收入一万，每月所有还款就得还一万，肯定很难下来贷款。

　　但是在贷款额度较高，并且申请者个人工资较低的情况下，申请者可以找担保公司帮忙、直接申请信用贷款或是申请组合贷款业务。

　　虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出售，还是可以申请到一定的额度的。除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足资金使用需求的话，也可以选择先申请信用贷款。

　　目前，大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而是借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。总的来说，只要是遇到资金问题的用户，是可以使用上述这三种方法办理贷款业务的。