房子抵押贷款指的是把自己名下的房子抵押给放款方，从而获得相应额度的贷款行为，一般是抵押给银行，在申请的时候，能不能成功，关键是看申请人与抵押的房子是否符合银行的条件。

房子抵押贷款需要满足什么条件?

　　房子抵押贷款对贷款人的要求：

　　【1】年龄在18—65周岁之间，有二代居民身份证，是自然能力人;

　　【2】有稳定的稳定，收入可观，具体按时还款的能力;

　　【3】在贷款所在地有住址，能够提供居住证明;

　　【4】个人征信没有问题，没有逾期还款的记录，征信没有太花;

　　【5】满足银行的全部要求。

　　房子抵押贷款对于房屋的要求：

　　【1】抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰;

　　【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记;

　　【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款;

　　【4】房屋可以合法上市交易，容易变现。

　　房子抵押贷款之后若是贷款人在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行会进行一系列的措施，比如催款、罚息、起诉等等，逾期三个月被起诉之后，法院会收回房产，取得房屋的所有权依法拍卖获得金钱，用来还银行的贷款，以及支付相应的手续费。