办理银行房贷和车贷时，并不是想办就可以办的，需要用户提供房子首付车子首付证明才有办理贷款的资格。另外，房贷车贷首付交了之后，也并不能保证贷款能一定下来。

　　贷款下不来违约金会陪多少?

　　在签订了合同之后，如果贷款没有下来的话用户需要赔付一定的违约金，但是也有可能不需要赔付。因为只有是用户自己原因导致贷款办不下来才需要支付违约金，而如果是因为贷款机构的责任的话，就不需要支付违约金了。

　　简单来说，如果贷款被拒的原因是因为贷款申请人的个人征信不过关、个人负债率太高、还款能力不足、资料不完善等原因导致贷款被拒，那么这时用户就需要根据签订的合同内容进行违约金的赔付。具体需要赔付多少违约金，需要看合同内双方约定的结果，但是一般所赔付的违约金比例不会超过3%。

　　如果是因为贷款机构余额不足导致贷款无法下来，这属于贷款机构的责任，与贷款申请人没有关系，这时候用户是不需要支付违约金的，这时用户甚至可以反过来要求对方赔付一定的违约金。

　　贷款下不来首付会没收吗?

　　不会，不管是借款人原因还是贷款机构原因，首付都不可能会被没收。如果遇到强行扣留首付的情况，用户可以直接保留证据报警处理。但是，如果是自己的责任导致贷款办不下来，那么对方可能会直接从首付中扣除违约金，这个时候用户所交的首付款就不是全额退款了，也就是说这种情况下用户拿到的首付款肯定没有之前自己交的钱多了。

　　综上，用户在申请贷款前，一定要维护好自己的征信情况、降低自己的负债率，这样才可以更好的通过贷款审批。一般情况下，申请房贷时银行的要求是需要借款人的工作收入能够达到月供的两倍，并且是在扣除借款人名下负债的情况下。