自从去年以来北京就已经开始推出共有产权房，且部分房子已经在申购中，不过一些项目存在拒绝购房人使用组合贷款。可是组合贷款现在是大多数职场人士选择的方式，顾名思义就是商业贷款跟住房公积金贷款组合起来的贷款方式，但是很多人在申请时并不会一帆风顺。

　　首先想要办理组合贷款的老哥们须得注意办理组合贷款要在同一家银行。一般来说，公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理，同时要将所购房屋抵押给这个银行，而办理商业贷款的话也要抵押给贷款银行，同一套房子不能同时抵押给两家银行。因此出于风险的考虑，不少地区的银行规定，组合贷款中的商业贷款跟公积金贷款要在同一家银行办理。

　　另外就是申请组合贷款买房要经过房东或者开发商同意，由于组合贷款涉及了银行、公积金管理中心等多个机构，办理周期要相对长一些，快点的2、3个月，慢的有可能要3、4个月甚至更长，加上目前政策收紧，商业贷款放款速度放慢，整体花费的时间会更长些。对于一些急于用钱的房主或者资金周转的开发商来说，时间就是金钱，能越快拿到贷款越好，等不了的就只能换买家了。