农行房贷一直是农行的主营业务之一，随着购房人潮的不断增加，房贷产品也开始有了更为精确的划分。

　　农行个人一手住房贷款?

　　个人一手住房贷款是指农业银行向借款人发放的用于购买各类型住房(不含二手住房)的贷款。贷款最高额度不得超过住房成交价格的80%，贷款期限最长不超过30年，在贷款利息方面，农行房贷利息以中国银行为标准，最低可以同期同档贷款基准利息的基础上上浮15%。贷款人可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息增加所带来的还款压力;

　　申请条件

　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力和个人有效身份证件;、

　　2、拥有稳定的工作和收入，具有偿还贷款本息的能力;

　　3、个人征信良好，在农行无不良信用记录(还款记录、信用卡使用情况良好)

　　4、贷款人已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为个人住宅;

　　5、不得低于农行规定的最低房屋首付比例;将所购房屋设为抵押担保;

　　6、符合农行的其他要求和规定

　　后续服务有哪些?

　　1、提前还款

　　在贷款有效期内，若贷款人提出提前还款，需向农行提出书面申请，经农行审批同意后，可归还全部或部分贷款金额，已还贷款利息不再调整;

　　2、部分提前还款

　　部分提前还款分为以下两种方式：

　　(1)期限减按业务：每期还款金额不变、缩短还款期限;

　　(2)金额减按业务：还款期限不变、减少每期还款金额的方式