现在能用公积金贷款买房，大家都是尽量选择公积金贷款买的，但是有的小伙伴们，由于之前的公积金没有缴纳一定的年限时，选择了商业贷款，等到几年后又符合公积金贷款了，就想从商贷转公贷，那么公积金可以贷多少呢。

　　公积金能贷款多少

　　公积贷款一般是要你缴纳公积金一年以上才可以申请贷款。关于公积金能贷多少这个要和你自身情况来决定的，目前公积金贷款情况，要是你个人贷款可以贷大概四十万的样子，还是夫妻的话，可以贷到五十万样子，要是双方都是有公积金的话，可能就会贷到七十万的样子，想要拿到最高的贷款额度，需要你购买的房子估计一定要在80%，而且还需要你具备较强的还款能力才可以。

　　一般情况下贷款金额是要你付完首付后所剩下的金额才是贷款额度。目前大部分公积金贷款首付比例为30%,二手房为40%。要是你的首付比例要求比较高的话，同样的购房门槛也是很高的。

　　住房公积金贷款买房首付说明:

　　1、要知道公积金是不能拿来付首付的，这个需要自己先垫付首付的钱后，才能到公积金管理中心提取。

　　2、公积金贷款额度是要按照账户余额来计算最高可贷额度以及最高限额的，而且公积金的提取总额不能高于房款的总额。

　　3、不管是谁用的公积金贷款买房，都是会查征信的，要是其中有一方征信不好的话，可能就申请不了了。

　　商贷可以转公积金贷款吗?

　　有很多人在买房时候，由于各种因素就选择商业贷款了，等到自己公积金下来的时候，又想转了，毕竟压力会少下，对于商贷转公贷，据小编了解是不能转的，但是可以选择年冲或者月冲用公积金充到商贷还贷。不过由于各地政不一样，建议去当地的公积金管理中心咨询下，要是可以的话，还是选择公积金还贷，毕竟可以减少还贷的压力。