随着买房的人群越来越多，办理银行房屋贷款的用户也越来越多，国内每家银行都有推出自己的个人住房贷款，像是作为我国四大行之一的建设银行，它的个人住房贷款一直很受大家的欢迎，它的用途也比较广泛，可以用来购买住房或是装修住房等。

　　申请条件

　　1、申请人是有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权且具有完全民事行为能力的港澳台同胞、在中国境内有居留权的且有民事行为能力的外国人

　　2、申请人有合法的身份、稳定的工作和收入

　　3、个人信用良好，有按时足额还款的能力

　　4、申请人有所购买住房全价30%以上的资金，购买的自住房建筑面积在90平米以下的，自筹资金必须达到20%，且保证用于购买所买住房的首付款

　　5、申请人有建行认可的所有人资产抵押或是质押等、或有偿还能力的企业、法人为担保人

　　办理流程

　　1、申请贷款前要咨询清楚，可以通过电话、网络或是经办网点的方式，对于个人住房贷款的相关问题进行了解，并索取资料

　　2、申请贷款时，要填写建行规定的个人住房贷款申请表，并且提交相关的申请资料

　　3、建行为了确保贷款事项和资料的真实性，会与申请人面谈，进行贷款的了解，确定贷款的相关细节

　　4、工作人员对于用户资料进行初审后，会逐级上报审批，通过审批后出具银行贷款的承诺书，一般有效期为一个月

　　5、贷款审批通过后，建行就会与申请人签订贷款合同

　　6、贷款资金会直接划转至开发商的账户，申请人要领取有关的合同文本

　　7、申请人按照贷款合同的约定，从贷款当月开始还款

　　虽说建行的个人住房贷款申请比较严格，但老铁们只要满足了条件，按照办理流程来申请，那么通过审批的可能性还是比较大的!