现在需要办理贷款的人越来越多，大多数都会选择在农行办理贷款，因为这是很方便的一种贷款方式。而且农行在很多小城市和城镇都有，办理起来比较方便，最近有很多老铁问过小编关于农行房屋贷款的办理流程，经过调查之后，小编有了结果，现在就通过文章来告诉大家～

　　申请条件

　　1、申请人是具有完全民事行为能力的自然人、有城镇常住户口或有效居留身份

　　2、有稳定的工作和收入，能够按时足额还款

　　3、个人信用良好，无不良记录

　　4、不享受购房补贴、不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房的首付款

　　5、有农业银行认可的资产作为抵押或质押，或是有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、承担连带责任的保证人

　　6、具有购房合同，所购住房的价格符合农行指定评估机构的评估价值

　　办理流程

　　1、开发商会向农行提出贷款申请

　　2、农行对于开发商开发的项目问题进行调查，符合条件的话就可以跟开发商签订合作协议

　　3、申请人和开发商签订购房合同，并交纳首付款

　　4、申请人带上农行的住房贷款资料到农行申请贷款，并且在农行开立个人结算账户

　　5、农行调查之后会通知申请人审批结果，然后签订贷款合同，并办理登记和委托手续，将款项发放至开发商账户里，然后通知申请人拿合同到开发商那里办手续

　　6、之后申请人只要在合同约定的还款日足额存入款项，农行就会自动扣除，到期后，农行会注销抵押物，并将抵押物归还给客户

　　审核时间

　　申请人一般需要在两人以上，申请人应该提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担责任和义务。同时需要出示申请人各自单位出具的收入证明和纳税证明，有兼职的，可以出具兼职收入证明。能够提供个人财务情况，包括有存款情况或有私车等，就需要出示存在原件或银行出具的存款证明。如果贷款申请人能够提供担保人的，对于担保人，会要求有固定的职业、收入，同时还要在申请贷款的农行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款!关于大家提出的审核时间的问题，小编经过了解发现，在你提交的资料都比较齐全的情况下，农行房贷一个月左右的时间就能完成审核哦!如果提交的不齐全不真实，那可能会被拒～