随着社会的快速发展，越来越多的人更加注重生活品质的提高，从而使房价高涨，购房者的压力也越来越大。买房现在对于整个家庭来说就是一笔重大的经济消费支出，所以只能通过办理房屋贷款来购买，这样才可以减轻购房者的经济压力。

　　申请条件：

　　1、申请人有稳定的工作和收入，个人信用良好，具有按时足额还款的能力

　　2、申请人与公司签订了购房合同，且已支付银行规定的首付款比例，最低为20%以上

　　3、根据申请人的信用情况、工作、还款能力等情况来决定发放的额度

　　申请资料：

　　1、申请人与公司签订的合同，且有20%以上首付款的收据

　　2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明等

　　贷款流程：

　　1、项目销售组合购房人签订购房合同，根据合同的要求，付清所需的首付款

　　2、申请人自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易市场所申请合同备案登记

　　3、申请人自首付款付清之日起7日内，申请人提供符合银行要求的资料，并向合作银行提出申请

　　4、银行会对申请人的各方面情况进行调查，通过之后就可以办理初步手续了，并且申请人需要在贷款行办理个人结算账户，银行会报上级行进行审批

　　5、按揭贷款的买房申请审批期限一般是7日内

　　房贷规定：

　　1、按揭买房的期限一般在30年以内，且贷款到期日不能超过男性65岁，女性55岁的年龄

　　2、按揭贷款买房的利率是按央行的规定来执行的，如果遇到法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;如果期限一年以上的话，在次年就执行新的利率

　　3、按揭贷款买房的主要还款方式为的等额本金和等额本息两种，申请人可以自由选择哦