相比较商业贷款而言，住房公积金贷款买房的利率会比较低，所以公积金贷款的还款利息就会少一些。

　　优势：

　　1、公积金贷款与商业贷款相比，能节省数万元的利息支出

　　2、公积金贷款的还款时间会比较短，这也在一定程度上减少了还款利息

　　3、公积金的还款方式更加灵活，给购房者带来了便利。购房者只要每月的还款额不低于较低还款额，那么就可以随意确定每月的还款数，减轻了购房者的经济压力

　　在可以办理公积金贷款的情况下，大家是不会选择商业贷款的，因为房价本身就比较高，所以大家不愿意再缴纳更多的利息。事实上，公积金贷款确实给大家减轻了不少负担，但同时它也是有缺点的，大家不要只看公积金贷款的优点，要用全面的眼光看待问题哦：

　　1、贷款的额度是有限制的：每个城市的贷款额度限制不同，如果你购买房屋的价格比较高，办理的是公积金贷款的话，那么购房者需要支付的首付款就会多一些

　　2、公积金的存缴有时间要求：不是大家缴纳了公积金就能办理贷款，而是需要满足缴存时间的要求，缴存的时间不够，是不能够申请贷款的。如果大家想要办理公积金贷款，那么公积金的缴存时间最好在一年以上