关于贷款买房，每个人的经历都是不同的，因为有些小伙伴申请的过程很顺利，而有些小伙伴的过程很曲折，怎么申请都下不来，印证了那句老话“同人不同命”啊!

　　1、征信有过逾期

　　申请人一旦提交了房贷申请，银行就会对申请人的征信进行考察，如果征信上显示申请人有逾期还款记录，那么房贷被拒的可能性就很大了。

　　2、提交的资料不够齐全

　　申请人如果提交的资料不够齐全，银行方面也会拒绝放贷，毕竟提交的资料太少，银行就无法从中了解申请人的具体情况。

　　3、还款能力不足

　　银行非常看重申请人的还款能力，如果发现申请人的还款能力不足，为了规避风险，银行就会拒绝批贷。

　　4、负债率比较高

　　申请人的月供最好不要超过收入的一半，否则被拒贷的可能性是很大的，就算大家侥幸下款了，额度也不会很高。

　　以上都是导致大家房贷被拒贷的因素，大家在办理房贷前一定要注意这些要点哦!不过，就算房贷被拒了，小编也有办法来帮大家补救：

　　1、增加首付款比例：如果被拒贷了，大家可以减少贷款的申请额度，同时准备好资料，再次向银行提出申请;

　　2、换一家银行：每家银行对于购房者的要求是不同的，发放的额度也不同，如果大家准备的资料够齐全，且还款能力足够的话，再次申请下款的可能性是很大的;

　　3、找正规的担保公司：如果大家通过专业的中介提交材料，可以在一定程度上降低银行的门槛，也更容易获得银行的信任，那么大家批贷的可能性也就更大了;