住房一直是人们为之奋斗的主要目标，中国人对于家的概念总是异常的清晰以及执着，不管在哪里打拼、生活，总是想要先买房子，先有个家，特别是在寸土寸金的北京买套房是非常不容易的。

　　一手房按揭贷款

　　是指用于在一级市场购买购买个人商品房的贷款业务，又细分了一手住房按揭贷款和一手商用房按揭贷款，贷款额度最高可贷金额是房产估值的70%，商用房按揭贷款最高金额可达房产估值的50%，商用房的抵押本身就低一些。最长的贷款期限是30年，住房贷款的使用期限一般都在30年左右，而且贷款利率可以给与一定政策上的优惠哦，还款方式是可以根据自己的收入灵活选择的，包括等额本金、等额本息等方法。

　　二手房按揭贷款

　　是指个人购房者以真实交易的二手房作为抵押，向银行申请二手房抵押贷款，用来支付购买款，也是分为二手住房贷款和商用房贷款，贷款的额度按照房产估值所决定，最高可达房产价值的70%，商用房按揭贷款最高额度可达房产估值的50%，最长贷款期限可以使用30年，也是同样的给与优惠的贷款利率，可以选择多种还款方式，最大程度减轻还款的压力。