不管大家之前购房申请的是公积金贷款还是商业贷款，亦或是组合贷款，总归都是需要支付一定的利息，只是因为贷款方式的不同，所以需要支付的利息不同而已。

　　提前还部分房贷，目前主要有4种情况：月还款额不变，将还款期限缩短;月还款额增加，将还款期限缩短;月还款额度减少，将还款期限缩短;月还款额度减少，还款期限不变。不同的方案，对应的需要借款人准备的资金金额都不同，但在金额相同的情况下，我们可以从以下两个方面分析：

　　减少利息：贷款的利息是由借款金额和贷款期限两部分构成，再剩余贷款金额相同的情况下，还款期限越短利息会越少。由此可见，月还款额度增加，还款期限缩短的方式，是利息减少最多的方式。而其他3种还款方式，虽然也都能在一定程度上减少还款利息，但都相对较少。

　　减轻还款压力：还款压力主要是根据每月还款额度和还款期限两部分组成，其中每月还款额度是影响大家还款感受的主要因素。所以，月还款额度减少还款期限不变，和月还款额度减少还款期限缩短是最能够减轻借款人还款压力的方式。但在提前还款金额相同的情况下，每月还款额度减少最多的是期限不变月还款额度减少的方式。