说起买房，很多朋友第一反应就是需要办理房屋贷款，毕竟现在的房价不是谁都可以支付的起的，很多人在无力全额付款买房时就会选择按揭买房。

　　1、谨慎挑选贷款银行

　　要知道现在办理按揭房贷的银行远不止一家，并且各大银行为了吸引用户到自己家办理贷款，往往都是会在国家规定的贷款基准利息上进项调整的。折换句话来说就是各家银行在贷款政策及贷款利息上的条件是不一样的，所以大家在办理按揭买房之前最好可怀疑多比较几家银行具体的贷款正常，选择一家贷款利息低的银行办理。

　　2、贷款期限要合理

　　在银行贷款是有一定的贷款期限的，贷款期限越长一般所产生的利息就会越多，即使是同一天还款，贷款期限长需要还的利息也会稍微多一些。所以大家在办理按揭买房贷款时一定要根据自己的经济情况合理的规划贷款期限。

　　按揭买房注意事项

　　1、按揭买房的前提是在借款人支付房屋首付的基础上进行的，一般购买首套房需要支付的首付金额比例为20%，二套房或者是以上的房产首付比例则为40%，所以一定要记得备足资金。

　　2、房屋贷款的方式是有着不同选择的，主要包括个人住房贷款、住房公积金贷款和民间借贷等方式。大家在选择房贷的方式时尽量为公积金贷款为先，达不到条件的话在依次下调。

　　3、想要提高自己的房贷办理效率和通过率，最好是可以提前的准备好贷款材料，并且一定要提供借款人最新、最真实的个人资料。一般包括借款人个人身份证明、收入证明以及房屋产权证明等。