经济飞速发展，导致物价飞升，人民币贬值，于是有很多人说钱越来越不值钱，尤其是在房屋贷款方面。综合考虑到月收入和生活所需费用，很多人都想着将房贷时间拉长。
房贷时间长好还是时间短好?
房贷不是一味说拉长才是最好的，需要用户结合自身和家庭的实际情况决定，如果用户的家庭收入不错的话，可以适当的缩短房贷的时间，毕竟背负房债行走，还是很有压力的。银行对于房贷时间年限方面也是有先关规定的，一般来说，银行房贷的使用期限在30年以内，一般在银行办理房贷的时候，工作人员会根据用户的相关情况给出合适的建议，可以参考下。
影响房贷年限的因素
借款人年龄
多数银行贷款人年龄方面都是有要求的，贷款人年龄和贷款期限加在一起不得超过70周岁，这样的话，贷款人年龄越大，房贷的使用期限就会越短，年龄小一些，房贷的使用期限也会适当拉长。
借款人房屋年龄
想要购买的房子如果年龄过大的话，可以获得的贷款期限也就会相应减少，基本上贷款时间和房屋年龄叠加不得超过40年，如果计算得知的贷款期限太短，银行可能会拒绝用户申请。
借款人经济水平
个人和家庭经济水平也是银行考虑还款期限的重要因素，根据用户提交的相关收入信息计算，来决定还款时间和月还款金额。
